Всеволожский район · пос. Щеглово · ГК Алгоритм

ЖК «Арт Парк»

Камерный проект на 155 квартир в посёлке Щеглово: два восьмиэтажных дома, чистовая отделка и закрытый двор под круглосуточной охраной.

35 мин до Новочеркасская Сдача: 2026 До КАД 10 мин

Посмотреть квартиры Позвонить

О проекте

155 квартир

2 корпуса

8 этажей

2,7 м потолки

III кв. 2026 срок сдачи

Чистовая отделка

Комфорт класс

Закрытый двор

«Арт Парк» задуман как камерный проект: всего два панельных дома по восемь этажей и 155 квартир на весь комплекс. Плотность низкая — это редкость для пригородных новостроек, где обычно строят большими кварталами. Студий в проекте нет, упор сделан на квартиры для семей.

Потолки 2,7 метра. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в светлых нейтральных тонах: обои или краска на стенах, ламинат или линолеум, окрашенные потолки, плитка и готовая сантехника в санузлах. Меблировку и бытовую технику можно заказать дополнительно у застройщика. Среди планировок встречаются редкие для пригорода варианты: двусторонние окна на разные стороны света, по два балкона в одной квартире, изолированные комнаты, выделенная постирочная и кухни до 23 м².

Территория закрытая, под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе — игровые площадки по возрастным группам, спортивные зоны, дорожки для прогулок и велосипедов. В цокольном этаже одного из домов — 18 индивидуальных кладовых для сезонных вещей и спортивного инвентаря.

Связаться

Андрей Маслов

Эксперт по новостройкам СПб

+7 963 344 00 45 Telegram @andmaslov Написать в Telegram

Генеральный план

Комплекс состоит из двух восьмиэтажных домов — Корпус А и Корпус Б. Оба дома строятся в одну очередь и сдаются синхронно, третьим кварталом 2026 года.

Всего во дворе 155 квартир. Парковка — открытая, вынесена за пределы двора, чтобы территория оставалась пешеходной. В цоколе одного из корпусов — кладовые помещения для жителей.

Фото (тег: фасад)

Архитектура и фасад

Дома панельные, восемь этажей, плоская кровля. Архитектура намеренно лаконичная — четкие линии, пропорциональные объёмы, без декоративных излишеств. Такой силуэт спокойно встраивается в природный ландшафт посёлка.

Фасады отделаны фактурными материалами в контрастных тонах: белый, чёрный, пыльно-зелёный и коричневый. Комбинация цветов разбивает плоскость стены и делает объём визуально легче.

Фото (тег: двор)

Двор

Двор закрытый — на территорию проходят только жители и их гости, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Машины на территорию не заезжают: парковка вынесена отдельно.

Ландшафт простой и живой: высажены деревья, кустарники, разбиты цветники. По двору проложены прогулочные и велосипедные дорожки, есть зоны для спокойного отдыха семьями — скамейки, тихие уголки среди зелени.

1 / 7

Холл и входные группы

Входные группы сделаны по принципу безбарьерной среды: зайти в подъезд можно без ступеней и пандусов — это удобно с коляской, сумками или велосипедом. На лестницах — надёжные перила.

На первых этажах оборудованы просторные колясочные: место, где живущие с детьми держат коляски, самокаты и велосипеды, не занимая коридоры и лифты.

1 / 5

Детские площадки

Во дворе несколько игровых площадок, разделённых по возрастам: отдельно для малышей, отдельно — для детей постарше. Покрытие безопасное, всё просматривается из окон.

Для активных — спортивные площадки прямо на территории комплекса. Если нужно больше пространства, в 7 минутах пешком парк усадьбы Щеглово: там есть своя детская зона, волейбольная и футбольная площадки.

Фото (тег: парковка)

Паркинг

Парковка открытая, на территории комплекса, но вынесена из жилого двора — машины не заезжают к подъездам. Точное число мест застройщик не публиковал.

Дополнительно в цокольном этаже одного из домов — 18 кладовых. Там удобно держать сезонные вещи, велосипеды, лыжи и прочее, что не хочется хранить в квартире.

Фото (тег: вид)

Вид из окон

Посёлок Щеглово — это малоэтажная застройка, поля и парк усадьбы рядом. С верхних этажей открываются виды на зелень и природный ландшафт, без плотной городской стены напротив.

В части квартир окна выходят на две стороны света — с утра солнце с одной стороны, вечером — с другой. Во двор смотрят окна с видом на собственное благоустройство: зелень, дорожки, игровые зоны.

Отделка

Если не хочется заниматься обстановкой самостоятельно, у застройщика можно докупить пакет с мебелью и бытовой техникой. Удобный вариант для сдачи в аренду или если переезжаешь быстро.

Фото (тег: благоустройство)

Благоустройство

Территория благоустроена под повседневные сценарии — гулять, играть, выйти подышать. По периметру и внутри двора — дорожки для пешеходов и велосипедистов. Освещение вдоль маршрутов, скамейки в тенистых местах.

Зелёные зоны собраны не формально: кроме деревьев и кустарников, высажены цветники. Во дворе есть отдельные спортивные площадки — для активных занятий и для игр.

Отделка

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ» в светлых нейтральных тонах — въехать можно сразу. В комплект входят обои или окрашенные стены, ламинат или линолеум на полу, окрашенный потолок, плитка в санузлах, установленная сантехника. Если не хочется заниматься обстановкой самостоятельно, у застройщика можно докупить пакет с мебелью и бытовой техникой. Удобный вариант для сдачи в аренду или если переезжаешь быстро.

Чистовая отделка

Светлые нейтральные тона. В комплект входят обои или окрашенные стены, ламинат либо линолеум на полу, окрашенный потолок, плитка в санузлах, установленная сантехника.

Чистовая + меблировка (опция)

У застройщика можно дозаказать полную меблировку и бытовую технику. Удобно, если переезжаешь быстро или планируешь сдавать квартиру.

Расположение

Посёлок Щеглово — это тихий пригород во Всеволожском районе, в 10 минутах на машине от Всеволожска и примерно получасе от границы города. До ближайшего метро придётся ехать: «Ладожская» — около 37 минут, «Проспект Большевиков» — 45. У дороги всегда есть маршрутки и автобусы.

Если передвигаться поездом, в 14–15 минутах пешком от дома — железнодорожная станция «Щеглово». Ладожское озеро — в 25 минутах езды. Формат жизни здесь скорее не городской, а посёлковый: рядом поля, парк усадьбы, деревенская тишина — и при этом вся базовая инфраструктура в 5–7 минутах пешком.

Аптеки «Здравсити», «Невис» — 300 м Амбулатория пос. Щеглово — 500 м Средняя школа (Щегловская) — 400 м Школа искусств — 600 м Детские сады №12, №13 — 700 м Парк усадьбы Щеглово (2 озера) — 550 м Спортплощадки парка усадьбы — 550 м Пятёрочка — 300 м Магнит — 400 м Дикси — 500 м ВкусВилл — 500 м Семишагофф — 600 м ТРЦ «Мега Дыбенко» — 20000 м Ж/д станция «Щеглово» — 1100 м

Метро «Ладожская»

37 мин

transit

Метро «Проспект Большевиков»

45 мин

transit

Ж/д станция «Щеглово»

15 мин

пешком

Всеволожск (центр)

10 мин

авто

Ладожское озеро

25 мин

авто

Выезд на КАД

27 мин

авто

Выбор лота

Планировки и цены

1-к.кв

от 5,6 млн ₽

Узнать подробнее

2Е-к.кв

от 6,9 млн ₽

Узнать подробнее

2-к.кв

от 8,1 млн ₽

Узнать подробнее

4Е-к.кв

от 11,0 млн ₽

Узнать подробнее

5Е-к.кв

от 14,1 млн ₽

Узнать подробнее

Точные планировки и актуальные цены — уточните у менеджера.

Вопросы и ответы

Оба корпуса (А и Б) сдаются синхронно в III квартале 2026 года.

155 квартир на два дома. Студий нет — проект ориентирован на семьи.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой в светлых нейтральных тонах: обои или краска, ламинат или линолеум, плитка и сантехника в санузле. У застройщика можно дозаказать мебель и технику.

Потолки 2,7 метра во всех квартирах.

Парковка открытая, расположена на территории комплекса, но вынесена из жилого двора. В цоколе одного из домов — 18 индивидуальных кладовых.

Пешей доступности до метро нет. До «Ладожской» — около 37 минут на общественном транспорте, до «Проспекта Большевиков» — 45. В 15 минутах пешком — ж/д станция «Щеглово».

Школа — в 5 минутах пешком, парк усадьбы с двумя озёрами — в 7 минутах. Рядом продуктовые, аптеки, амбулатория, детские сады и пекарни.

Да. Территория закрыта от посторонних, под круглосуточным видеонаблюдением и охраной, машины во двор не заезжают.

О застройщике

Группа компаний Алгоритм

ГК «Алгоритм» — петербургский застройщик с более чем 10-летним опытом в девелопменте. За это время компания построила около 150 тысяч квадратных метров недвижимости, в её домах живут более 850 семей. Портфолио — четыре завершённых жилых проекта.

Специализация — многоквартирные дома комфорт-класса (ЖК «Медем», ЖК «Терзо», ЖК «Алгоритм», ЖК «Сертолово Парк») и загородное жильё бизнес-класса (коттеджный посёлок «Алгоритм Стрельна»). Сейчас в активной стройке ЖК «Сертолово Парк» и ЖК «Арт Парк» в посёлке Щеглово.

Особенность компании — собственное проектирование. Все свои объекты «Алгоритм» проектирует без привлечения сторонних бюро, от идеи до рабочей документации. Такой подход даёт полный контроль за тем, чтобы готовый дом совпадал с изначальным замыслом. Кроме жилья, компания работает с нежилыми проектами — есть опыт создания спа-центров и элитных коммерческих комплексов.

География — Санкт-Петербург, Сертолово и Стрельна. Центральный офис — в Петербурге, на Придорожной аллее.

Андрей Маслов

Брокер

Независимый эксперт по новостройкам Санкт-Петербурга. Помогу выбрать квартиру, проверю условия и сопровожу сделку.

ЖК «Арт Парк»

О проекте

Генеральный план

Архитектура и фасад

Двор

Холл и входные группы

Детские площадки

Паркинг

Вид из окон

Отделка

Благоустройство

Отделка

Расположение

Планировки и цены

Галерея

Вопросы и ответы

Интересует этот ЖК?

Получить консультацию