Приморский район · метро Чёрная речка · ГК ФСК

Зум Чёрная Речка

Апарт-комплекс бизнес-лайт на берегу Чёрной речки: 5 минут пешком до метро, 928 апартаментов в двух корпусах и собственная набережная во дворе.

4 мин до Чёрная речка Сдача: 2026

О проекте

928 апартаментов
2 корпуса
5 мин до метро пешком
2,64 м потолки
153 машиноместа
13–14 этажей
бизнес-лайт класс

Зум — апарт-комплекс бизнес-лайт, который ГК ФСК возводит на Коломяжском проспекте, 4, прямо у воды Чёрной речки. Два монолитно-каркасных корпуса высотой 13–14 этажей делят участок на четыре секции; в проекте заявлено 928 апартаментов, включая отдельный коливинг Zoom Co-living.

Форматы рассчитаны и на тех, кто ищет компактный городской юнит, и на тех, кому важны панорамные виды на Крестовский остров и Лахта Центр. Потолки — 2,64 м. В линейке — три уровня отделки: без отделки, предчистовая white box и готовая чистовая. Кухню и мебель можно заказать отдельно — по опции «Новосёл».

Во дворе закрытая территория с контролем доступа и набережной: деревянные настилы у воды, шезлонги, качели, теннисные столы, площадка для йоги и воркаут. Коливинг на 94 номера — с общими кухней, баром, игровой и коворкингом; концепцию делали французское бюро Cutwork и московская студия ADM.

Связаться
Андрей Маслов
Андрей Маслов
Эксперт по новостройкам СПб
+7 963 344 00 45 Telegram @andmaslov Написать в Telegram
Фото (тег: генплан)
Генплан

Генплан

На участке стоят два корпуса: основной жилой и коливинг Zoom Co-living. Всего — четыре секции. Паркинг спрятан под землю, открытая гостевая парковка вынесена в сторону от двора. Центр участка — набережная и закрытая дворовая территория с зонами отдыха, спорта и детскими площадками. На первых этажах обоих корпусов — коммерция: планируются продуктовый магазин, фитнес-студия и ресторан.

Фото (тег: фасад)
Архитектура и фасад

Архитектура и фасад

Корпуса собраны по монолитно-каркасной технологии, высота — 13 и 14 этажей. Часть апартаментов выходит в город панорамным остеклением: с верхних этажей открываются виды на Крестовский остров и Лахта Центр. В верхних лотах заложена возможность установки камина — редкая опция для апарт-формата.

Двор у реки Двор у реки
1 / 2
Двор у реки

Двор у реки

Двор закрыт от чужих, на въезде — контроль доступа и видеонаблюдение. Главное место здесь — собственная набережная Чёрной речки. Деревянные настилы из террасной доски ведут к воде, у берега — скамейки с навесами от дождя, подвесные кресла и качели. Летом можно выйти к реке босиком или сесть на шезлонг с книгой. Рядом — теннисные столы, спортивная зона с тренажёрами и огороженная площадка для выгула собак с дог-пакетами. Уличные конструкции оснащены USB-портами: телефон можно зарядить, не возвращаясь в апартаменты.

Лобби и общие зоны Лобби и общие зоны Лобби и общие зоны
1 / 3
Лобби и общие зоны

Лобби и общие зоны

Парадное лобби задумано как продолжение дома — не просто проход к лифту, а пространство, где удобно ждать гостя или разобрать доставку. В общей зоне — коворкинг с Wi-Fi, места для ожидания с проекторами, вендинг, колясочные и стоянки для велосипедов. Отдельный этаж занимает коливинг Zoom Co-living — с профессиональной кухней, барно-столовой, игровой с кикером, бильярдом и приставками, а также большим коворкингом. Концепцию коливинга сделало парижское бюро Cutwork, интерьер — московская студия ADM.

Фото (тег: детская)
Для детей

Для детей

Детские площадки во дворе — на свежем воздухе, с видом на реку. На случай плохой погоды в комплексе предусмотрена закрытая игровая комната: она остаётся рабочей круглый год. Ближайший парк с большой игровой зоной — Салтыковский сад, десять минут пешком.

Фото (тег: парковка)
Паркинг

Паркинг

Подземный отапливаемый паркинг на 125 машиномест — зимой не нужно счищать снег и прогревать двигатель. Для гостей и редких поездок — наземная парковка на 28 мест, вынесенная за пределы двора, чтобы машины не мешали пешеходам.

Фото (тег: вид)
Вид из окон

Вид из окон

Ближний план — собственный двор, деревянная набережная и вода Чёрной речки. Дальний — с верхних этажей видно Крестовский остров и Лахта Центр. Панорамные окна в части апартаментов не обрамляют вид рамой: город, мост ЗСД и зелень островов открываются целиком.

Фото (тег: отделка)
Отделка

Отделка

Три варианта: без отделки — для тех, кто хочет полностью свой проект; white box — со стяжкой, штукатуркой и разводкой коммуникаций, готовая основа под финишные работы; чистовая — можно заезжать после доставки мебели. Отдельной опцией доступна полная меблировка «Новосёл»: кухня, шкафы, техника — под ключ.

Фото (тег: благоустройство)
Благоустройство

Благоустройство

Берег реки укрепляют и озеленяют: на участке высаживают новые деревья, ставят арт-объекты и малые архитектурные формы. Над зонами отдыха — навесы, защищающие от петербургского дождя. Вдоль набережной идут деревянные настилы, зоны с шезлонгами и скамейками уложены ближе к воде. Освещение рассчитано так, чтобы гулять по двору было комфортно даже зимним вечером.

Отделка

Отделка

Три варианта: без отделки — для тех, кто хочет полностью свой проект; white box — со стяжкой, штукатуркой и разводкой коммуникаций, готовая основа под финишные работы; чистовая — можно заезжать после доставки мебели. Отдельной опцией доступна полная меблировка «Новосёл»: кухня, шкафы, техника — под ключ.

Без отделки
Черновой вариант — голый монолит, свобода проектных решений.
White box
Предчистовая: стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций. База для финишных работ.
Чистовая
Готовая отделка под заезд — после завоза мебели можно жить.
Меблировка «Новосёл»
Комплект мебели, кухни и техники за отдельную плату.
Где это

Где это

Приморский район, Коломяжский проспект, 4 — адрес у самой воды Чёрной речки и в пяти минутах пешком от одноимённой станции метро. Отсюда семь минут на машине до Петроградской стороны и десять — до выезда на ЗСД; Крестовский, Каменный и Елагин острова — тоже десять минут на авто. Рядом ТРЦ «Сити Молл» и Торжковский рынок, десять минут пешком — Салтыковский сад. Удельный парк — примерно в двух километрах.

Районная поликлиника Школы района (2) и гимназия Детские сады (около 15 в районе) Салтыковский сад — 600 м Удельный парк — 2000 м Школа художественной гимнастики Фитнес-студия на первом этаже комплекса ТРЦ «Сити Молл» Торжковский рынок Супермаркет «Магнит» Супермаркет «Дикси»
Метро «Чёрная речка»
5 мин
пешком
Метро «Пионерская»
16 мин
пешком
Петроградская сторона
7 мин
авто
Выезд на ЗСД
10 мин
авто
Крестовский, Каменный и Елагин острова
10 мин
авто
Парк 300-летия Петербурга
15 мин
авто
Выбор лота

Планировки и цены

Студия · 14.45 м² · эт. 2/13
4 615 980 ₽
Студия · 15.1 м² · эт. 2/13
4 926 149 ₽
Студия · 15.2 м² · эт. 2/13
4 980 052 ₽
Студия · 15.97 м² · эт. 2/13
5 209 973 ₽
Студия · 16.01 м² · эт. 2/13
5 242 074 ₽
Студия · 16.44 м² · эт. 2/13
5 346 617 ₽
Студия · 16.8 м² · эт. 2/13
5 354 916 ₽
Студия · 16.81 м² · эт. 2/13
5 466 948 ₽
Студия · 17.2 м² · эт. 2/13
5 482 414 ₽
Студия · 16.9 м² · эт. 2/13
5 519 878 ₽
Студия · 16.9 м² · эт. 2/13
5 557 143 ₽
Студия · 17.6 м² · эт. 2/13
5 609 912 ₽
Студия · 17.5 м² · эт. 2/13
5 715 850 ₽
Студия · 18 м² · эт. 2/13
5 879 160 ₽
Студия · 14.66 м² · эт. 2/13
5 910 726 ₽
Студия · 18.8 м² · эт. 2/13
6 213 494 ₽
Студия · 19.6 м² · эт. 2/13
6 247 402 ₽
Студия · 15.01 м² · эт. 2/13
6 436 867 ₽
Студия · 13.58 м² · эт. 2/13
6 492 077 ₽
Студия · 20.13 м² · эт. 2/13
6 567 111 ₽
Студия · 20.44 м² · эт. 2/13
6 586 688 ₽
Студия · 20.51 м² · эт. 2/13
6 609 245 ₽
Студия · 15.52 м² · эт. 2/13
6 647 696 ₽
Студия · 20.3 м² · эт. 2/13
6 650 991 ₽
Студия · 15.45 м² · эт. 2/13
6 677 343 ₽
Студия · 20.2 м² · эт. 2/13
6 682 564 ₽
Студия · 20.4 м² · эт. 2/13
6 683 754 ₽
Студия · 20.5 м² · эт. 2/13
6 686 584 ₽
Студия · 15.72 м² · эт. 2/13
6 690 520 ₽
Студия · 15.67 м² · эт. 2/13
6 700 403 ₽
Студия · 20.3 м² · эт. 2/13
6 715 646 ₽
Студия · 20.8 м² · эт. 2/13
6 731 816 ₽
Студия · 21.05 м² · эт. 2/13
6 783 257 ₽
Студия · 21.2 м² · эт. 2/13
6 861 274 ₽
Студия · 22.16 м² · эт. 3/13
6 874 676 ₽
Студия · 20.9 м² · эт. 2/13
6 914 138 ₽
Студия · 20.9 м² · эт. 2/13
6 914 138 ₽
Студия · 20.9 м² · эт. 2/13
6 914 138 ₽
Студия · 21.4 м² · эт. 2/13
6 926 003 ₽
Студия · 21.1 м² · эт. 2/13
6 980 302 ₽
Студия · 22 м² · эт. 2/13
7 012 390 ₽
Студия · 21.7 м² · эт. 2/13
7 023 097 ₽
Студия · 23.7 м² · эт. 2/13
7 393 334 ₽
Студия · 27.05 м² · эт. 11/13
7 553 280 ₽
Студия · 28.1 м² · эт. 11/13
7 553 280 ₽
Студия · 25.2 м² · эт. 2/13
7 785 414 ₽
Студия · 24.18 м² · эт. 3/13
7 793 772 ₽
Студия · 24.8 м² · эт. 3/13
7 793 772 ₽
Студия · 24.81 м² · эт. 3/13
7 903 088 ₽
Студия · 25.5 м² · эт. 3/13
7 903 088 ₽
Студия · 25.08 м² · эт. 3/13
7 940 079 ₽
Студия · 25.8 м² · эт. 3/13
7 940 079 ₽
Студия · 29.63 м² · эт. 4/13
8 015 770 ₽
Студия · 30.7 м² · эт. 4/13
8 015 770 ₽
Студия · 29.63 м² · эт. 6/13
8 075 340 ₽
Студия · 30.6 м² · эт. 6/13
8 075 340 ₽
Студия · 29.65 м² · эт. 7/13
8 101 730 ₽
Студия · 30.7 м² · эт. 7/13
8 101 730 ₽
Студия · 29.77 м² · эт. 8/13
8 267 700 ₽
Студия · 31 м² · эт. 8/13
8 267 700 ₽
Студия · 26.9 м² · эт. 2/13
8 272 961 ₽
Студия · 29.77 м² · эт. 11/13
8 279 040 ₽
Студия · 29.77 м² · эт. 12/13
8 279 040 ₽
Студия · 30.8 м² · эт. 12/13
8 279 040 ₽
Студия · 30.8 м² · эт. 11/13
8 279 040 ₽
Студия · 26.29 м² · эт. 3/13
8 485 155 ₽
Студия · 27 м² · эт. 3/13
8 485 155 ₽
Студия · 31.07 м² · эт. 4/13
8 508 640 ₽
Студия · 32 м² · эт. 4/13
8 508 640 ₽
Студия · 27.6 м² · эт. 2/13
8 526 882 ₽
Студия · 26.55 м² · эт. 3/13
8 579 435 ₽
Студия · 27.3 м² · эт. 3/13
8 579 435 ₽
Студия · 18.56 м² · эт. 2/13
8 594 274 ₽
Студия · 27.02 м² · эт. 3/13
8 606 871 ₽
Студия · 27.9 м² · эт. 3/13
8 606 871 ₽
Студия · 26.52 м² · эт. 3/13
8 610 861 ₽
Студия · 27.4 м² · эт. 3/13
8 610 861 ₽
Студия · 31.07 м² · эт. 5/13
8 625 110 ₽
Студия · 31.07 м² · эт. 6/13
8 625 110 ₽
Студия · 32.1 м² · эт. 5/13
8 625 110 ₽
Студия · 32.1 м² · эт. 6/13
8 625 110 ₽
Студия · 31.07 м² · эт. 7/13
8 651 979 ₽
Студия · 32.2 м² · эт. 7/13
8 651 979 ₽
Студия · 31.23 м² · эт. 10/13
8 660 691 ₽
Студия · 31.9 м² · эт. 10/13
8 660 691 ₽
Студия · 19.04 м² · эт. 2/13
8 674 835 ₽
Студия · 31.3 м² · эт. 13/13
8 682 240 ₽
Студия · 32.3 м² · эт. 13/13
8 682 240 ₽
Студия · 26.38 м² · эт. 3/13
8 697 917 ₽
Студия · 27.3 м² · эт. 3/13
8 697 917 ₽
Студия · 27.39 м² · эт. 3/13
8 699 418 ₽
Студия · 28.2 м² · эт. 3/13
8 699 418 ₽
Студия · 31.23 м² · эт. 11/13
8 700 321 ₽
Студия · 31.8 м² · эт. 11/13
8 700 321 ₽
Студия · 31.23 м² · эт. 9/13
8 714 990 ₽
Студия · 31.23 м² · эт. 8/13
8 714 990 ₽
Студия · 32.1 м² · эт. 8/13
8 714 990 ₽
Студия · 32.1 м² · эт. 9/13
8 714 990 ₽
Студия · 22.13 м² · эт. 2/13
8 770 362 ₽
Студия · 31.23 м² · эт. 12/13
8 809 759 ₽
Студия · 32.2 м² · эт. 12/13
8 809 759 ₽
Студия · 27.4 м² · эт. 2/13
8 867 873 ₽
Студия · 27.5 м² · эт. 2/13
8 900 238 ₽
Студия · 29.01 м² · эт. 2/13
8 921 880 ₽
Студия · 27.8 м² · эт. 2/13
8 943 816 ₽
Студия · 28.15 м² · эт. 3/13
8 946 210 ₽
Студия · 29 м² · эт. 3/13
8 946 210 ₽
Студия · 32.14 м² · эт. 4/13
9 075 220 ₽
Студия · 33.2 м² · эт. 4/13
9 075 220 ₽
Студия · 32.14 м² · эт. 6/13
9 168 180 ₽
Студия · 33.2 м² · эт. 6/13
9 168 180 ₽
Студия · 29.7 м² · эт. 2/13
9 175 667 ₽
Студия · 32.14 м² · эт. 5/13
9 195 795 ₽
Студия · 33.3 м² · эт. 5/13
9 195 795 ₽
Студия · 28.44 м² · эт. 3/13
9 260 342 ₽
Студия · 29.2 м² · эт. 3/13
9 260 342 ₽
Студия · 21.8 м² · эт. 2/13
9 277 434 ₽
Студия · 32.17 м² · эт. 8/13
9 289 035 ₽
Студия · 33.3 м² · эт. 8/13
9 289 035 ₽
Студия · 31 м² · эт. 3/13
9 303 567 ₽
Студия · 31.8 м² · эт. 3/13
9 303 567 ₽
Студия · 32.17 м² · эт. 11/13
9 330 860 ₽
Студия · 32.18 м² · эт. 13/13
9 330 860 ₽
Студия · 33.2 м² · эт. 11/13
9 330 860 ₽
Студия · 33.2 м² · эт. 13/13
9 330 860 ₽
1-комн. · 34.41 м² · эт. 5/13
9 391 242 ₽
1-комн. · 35.7 м² · эт. 5/13
9 391 242 ₽
Студия · 32.17 м² · эт. 12/13
9 443 280 ₽
Студия · 33.6 м² · эт. 12/13
9 443 280 ₽
1-комн. · 34.76 м² · эт. 5/13
9 496 466 ₽
1-комн. · 36.1 м² · эт. 5/13
9 496 466 ₽
1-комн. · 34.78 м² · эт. 6/13
9 522 772 ₽
1-комн. · 36.2 м² · эт. 6/13
9 522 772 ₽
Студия · 30 м² · эт. 3/13
9 532 341 ₽
Студия · 30.9 м² · эт. 3/13
9 532 341 ₽
1-комн. · 34.62 м² · эт. 11/13
9 539 376 ₽
1-комн. · 35.6 м² · эт. 11/13
9 539 376 ₽
1-комн. · 34.96 м² · эт. 8/13
9 544 374 ₽
1-комн. · 35.9 м² · эт. 8/13
9 544 374 ₽
Студия · 31.18 м² · эт. 3/13
9 593 920 ₽
Студия · 32 м² · эт. 3/13
9 593 920 ₽
Студия · 29.7 м² · эт. 2/13
9 612 257 ₽
1-комн. · 34.96 м² · эт. 9/13
9 624 132 ₽
Студия · 30.42 м² · эт. 3/13
9 624 888 ₽
Студия · 31.2 м² · эт. 3/13
9 624 888 ₽
1-комн. · 34.96 м² · эт. 10/13
9 677 304 ₽
1-комн. · 36.4 м² · эт. 10/13
9 677 304 ₽
1-комн. · 34.96 м² · эт. 12/13
9 780 540 ₽
1-комн. · 36.5 м² · эт. 12/13
9 780 540 ₽
1-комн. · 33.5 м² · эт. 12/13
9 796 238 ₽
Студия · 38.47 м² · эт. 4/13
9 927 978 ₽
Студия · 39.7 м² · эт. 4/13
9 927 978 ₽
1-комн. · 37.15 м² · эт. 4/13
9 967 958 ₽
1-комн. · 38.3 м² · эт. 4/13
9 967 958 ₽
Студия · 38.47 м² · эт. 5/13
10 013 850 ₽
Студия · 39.6 м² · эт. 5/13
10 013 850 ₽
Студия · 38.47 м² · эт. 7/13
10 039 138 ₽
Студия · 39.7 м² · эт. 7/13
10 039 138 ₽
Студия · 22.08 м² · эт. 2/13
10 041 154 ₽
1-комн. · 37.15 м² · эт. 6/13
10 075 198 ₽
1-комн. · 38.3 м² · эт. 6/13
10 075 198 ₽
1-комн. · 37.15 м² · эт. 5/13
10 101 504 ₽
1-комн. · 38.4 м² · эт. 5/13
10 101 504 ₽
Студия · 38.65 м² · эт. 9/13
10 124 730 ₽
Студия · 39.6 м² · эт. 9/13
10 124 730 ₽
Студия · 38.65 м² · эт. 10/13
10 150 298 ₽
Студия · 39.7 м² · эт. 10/13
10 150 298 ₽
Студия · 38.65 м² · эт. 11/13
10 182 113 ₽
Студия · 38.65 м² · эт. 12/13
10 182 113 ₽
Студия · 39.5 м² · эт. 11/13
10 182 113 ₽
Студия · 39.5 м² · эт. 12/13
10 182 113 ₽
Студия · 38.65 м² · эт. 8/13
10 201 433 ₽
Студия · 39.9 м² · эт. 8/13
10 201 433 ₽
Студия · 31.7 м² · эт. 2/13
10 259 547 ₽
1-комн. · 37.46 м² · эт. 8/13
10 262 196 ₽
1-комн. · 37.46 м² · эт. 9/13
10 262 196 ₽
1-комн. · 38.6 м² · эт. 8/13
10 262 196 ₽
1-комн. · 38.6 м² · эт. 9/13
10 262 196 ₽
Студия · 38.64 м² · эт. 13/13
10 285 223 ₽
Студия · 39.9 м² · эт. 13/13
10 285 223 ₽
1-комн. · 37.46 м² · эт. 11/13
10 289 664 ₽
1-комн. · 38.4 м² · эт. 11/13
10 289 664 ₽
Студия · 15.47 м² · эт. 2/13
10 302 501 ₽
1-комн. · 37.46 м² · эт. 12/13
10 343 256 ₽
1-комн. · 38.6 м² · эт. 12/13
10 343 256 ₽
1-комн. · 38.57 м² · эт. 9/13
10 368 449 ₽
1-комн. · 39.7 м² · эт. 9/13
10 368 449 ₽
1-комн. · 38.57 м² · эт. 10/13
10 394 566 ₽
1-комн. · 39.8 м² · эт. 10/13
10 394 566 ₽
1-комн. · 38.57 м² · эт. 8/13
10 420 683 ₽
1-комн. · 39.9 м² · эт. 8/13
10 420 683 ₽
1-комн. · 38.57 м² · эт. 12/13
10 451 819 ₽
1-комн. · 39.7 м² · эт. 12/13
10 451 819 ₽
1-комн. · 38.57 м² · эт. 11/13
10 478 146 ₽
1-комн. · 39.8 м² · эт. 11/13
10 478 146 ₽
1-комн. · 32.9 м² · эт. 12/13
10 500 068 ₽
Студия · 32.2 м² · эт. 2/13
10 549 847 ₽
1-комн. · 40.17 м² · эт. 5/13
10 813 436 ₽
1-комн. · 41.7 м² · эт. 5/13
10 813 436 ₽
1-комн. · 40.36 м² · эт. 9/13
10 903 984 ₽
1-комн. · 41.6 м² · эт. 9/13
10 903 984 ₽
2-комн. · 40.76 м² · эт. 13/13
10 926 846 ₽
1-комн. · 40.36 м² · эт. 10/13
10 956 407 ₽
1-комн. · 41.8 м² · эт. 10/13
10 956 407 ₽
1-комн. · 41.36 м² · эт. 5/13
11 072 751 ₽
1-комн. · 42.7 м² · эт. 5/13
11 072 751 ₽
1-комн. · 41.36 м² · эт. 7/13
11 098 682 ₽
1-комн. · 42.8 м² · эт. 7/13
11 098 682 ₽
1-комн. · 40.36 м² · эт. 13/13
11 139 856 ₽
1-комн. · 41.6 м² · эт. 13/13
11 139 856 ₽
1-комн. · 41.36 м² · эт. 6/13
11 150 545 ₽
1-комн. · 43 м² · эт. 6/13
11 150 545 ₽
1-комн. · 41.71 м² · эт. 8/13
11 297 157 ₽
1-комн. · 41.71 м² · эт. 9/13
11 297 157 ₽
1-комн. · 43.1 м² · эт. 9/13
11 297 157 ₽
1-комн. · 41.71 м² · эт. 10/13
11 323 368 ₽
1-комн. · 43.2 м² · эт. 10/13
11 323 368 ₽
1-комн. · 41.71 м² · эт. 12/13
11 361 245 ₽
1-комн. · 43 м² · эт. 12/13
11 361 245 ₽
1-комн. · 41.71 м² · эт. 11/13
11 414 088 ₽
1-комн. · 43.2 м² · эт. 11/13
11 414 088 ₽
1-комн. · 40.8 м² · эт. 13/13
11 511 108 ₽
1-комн. · 41.7 м² · эт. 13/13
11 514 755 ₽
1-комн. · 43 м² · эт. 13/13
11 514 755 ₽
Студия · 39.13 м² · эт. 3/13
11 761 113 ₽
Студия · 40.2 м² · эт. 3/13
11 761 113 ₽
1-комн. · 46 м² · эт. 5/13
11 970 210 ₽
1-комн. · 46 м² · эт. 7/13
11 970 210 ₽
1-комн. · 47.9 м² · эт. 5/13
11 970 210 ₽
1-комн. · 47.9 м² · эт. 7/13
11 970 210 ₽
1-комн. · 46.24 м² · эт. 8/13
12 154 870 ₽
1-комн. · 48.1 м² · эт. 8/13
12 154 870 ₽
2-комн. · 67.5 м² · эт. 8/13
17 236 800 ₽
Планировка
4 615 980 ₽
Студия · 14.45 м²
КомнатСтудия
Площадь14.45 м²
Жилая12.43 м²
Этаж2 из 13
ОтделкаЕсть
Сдача
КорпусКорпус Coliving
Цена за м²319 444 ₽/м²
Евро-план.Нет
Номер88

Вопросы и ответы

Зум — апарт-комплекс. В составе есть классические апартаменты и отдельный коливинг Zoom Co-living на 94 номера.
Бизнес-лайт. В ряде агрегаторов проект маркируется как бизнес-класс.
До станции «Чёрная речка» — пять минут пешком по Коломяжскому проспекту.
2,64 метра.
Без отделки, предчистовая white box и готовая чистовая. Отдельной опцией — меблировка «Новосёл».
Да. Подземный отапливаемый паркинг на 125 мест и наземная гостевая парковка на 28 мест.
Оба корпуса уже построены. Выдача ключей — в I квартале 2026 года.
С верхних этажей видно Крестовский остров и Лахта Центр. Во двор — набережная Чёрной речки.
Записаться на просмотр

Интересует этот ЖК?

Помогу подобрать квартиру, рассчитаю ипотеку и сопровожу сделку под ключ. Без комиссии с покупателя.

Получить консультацию

Спасибо! Свяжемся с вами в ближайшее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

О застройщике
ГК ФСК

ГК ФСК — одна из крупнейших строительных компаний России с 20-летней историей. Работает в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти, Калуге, Краснодаре, Казани, Нижнем Новгороде, Благовещенске и Владивостоке. За историю компания построила более 17 млн м² жилья — это более 70 проектов, из которых свыше 35 сейчас в реализации. В штате больше 20 000 сотрудников. В 2024 году компания ввела в эксплуатацию более 1,06 млн м² жилья и создала почти 12 тысяч мест в детских садах и школах. Стабильно входит в Топ-10 надёжных застройщиков страны.

В Петербурге у ГК ФСК несколько знаковых проектов: клубный дом премиум-класса «Новгородская 8» у Смольного собора, комплексы «Зум Чёрная Речка» и «Зум на Неве», масштабный квартал «Новый Московский» в Пушкинском районе и квартал «Воронцовский» в Новом Девяткино. Все проекты ведутся по внутреннему стандарту «up-кварталов»: это про продуманную среду от входной группы до двора.

Технически компания делает ставку на собственные разработки фасадов и инженерии: класс энергоэффективности до A+, индивидуальная вентиляция с рекуперацией и фильтрацией воздуха, пятиступенчатая система очистки воды. Безопасность — многоуровневая, 24/7, с бесконтактным доступом и удалённым вызовом лифта. В домах бизнес- и премиум-классов реализуется «Стандарт привилегий ФСК»: премиальные входные группы, ландшафтный дизайн, архитектурная подсветка. В отдельных проектах предлагаются коллекционные двухуровневые квартиры с террасами и дровяными каминами.

Андрей Маслов
Андрей Маслов
Брокер

Независимый эксперт по новостройкам Санкт-Петербурга. Помогу выбрать квартиру, проверю условия и сопровожу сделку.