78% сделок с недвижимостью без профессионала содержат скрытые риски. Большинство проблем выплывают не сразу — через год, три, десять лет. Моделирую сценарии срыва сделки и блокирую каждый из них ещё на этапе договора задатка.
Юридическая чистота сделки — это не «проверили ЕГРН» и готово. Это история прав, банкротство продавца за 3 года, скрытые прописанные, дееспособность, корректность договора.
Перевожу язык банковских и юридических договоров на человеческий. Вы будете точно знать, под чем ставите подпись.
Ваше участие в сделке ограничится одной подписью и проверкой баланса на счёте. Всю бумажную и переговорную работу беру на себя.
«Вы уже нашли друг друга на Авито. Теперь моя задача — сделать так, чтобы вы не встретились в суде»
«Создаю для вас железобетонное алиби "добросовестного приобретателя" в глазах суда»
Большинство проблем не заметны при первом взгляде на документы. Банкрот, признанный судом через 2 года после продажи, может оспорить сделку. Человек, выписанный «в никуда» — вернуться через суд.
Стоимость сопровождения несоизмерима с ценой квартиры. Клиент платит небольшую фиксированную сумму, чтобы защитить всю инвестицию — и сохранить нервные клетки.
Досконально проверю документы, подготовлю договор и организую безопасные расчёты. Ваша задача — поставить подпись.